2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
213.8万円/㎡
前年比+25.7%
江戸川区
96.3万円/㎡
前年比+15.8%
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ブランシエラ一之江
東京都江戸川区春江町五丁目
都営新宿線 / 一之江駅 徒歩11分
2014年築 / 9階建 / 81戸 / RC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
5,728万円
81.8万円/㎡
3,061
4,839
6,617
8,395
AI査定結果
推定相場価格
5,728万円
81.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,839万円〜6,617万円
69.1万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ブランシエラ一之江
5,380万円（76.8万円/㎡）/ 1階 / 70.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 5,380万円 | 76.8万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/10 | 5,500万円 | 78.5万円 | 1階 | 70.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 5,880万円 | 76.6万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/03/05 | 6,180万円 | 80.5万円 | 3階 | 76.76㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/06/14 | 4,580万円 | 66.1万円 | 4階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は82.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ブランシエラ一之江 江戸川区春江町五丁目 | 一之江駅11分 | 5,380万円 | 76.8万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/04 | ガーラ・レジデンス平井 江戸川区平井五丁目 | 平井駅4分 | 5,180万円 | 93.9万円 | 55.18㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,280万円 | 74.9万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/27 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 7,560万円 | 93.5万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK+ | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/15 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,680万円 | 93.9万円 | 60.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/20 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.7%上昇、江戸川区では15.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.8万円）は江戸川区の平均と比較して20.2%割安です。
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